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为什么伟德没有ios下载了-石家庄出台农村集体资产流转交易细则 有这三种行为不予交易

2020-01-11 16:22:25
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为什么伟德没有ios下载了-石家庄出台农村集体资产流转交易细则 有这三种行为不予交易

为什么伟德没有ios下载了,为规范农村集体资产流转交易行为,防止集体资产流失,近日,石家庄市政府印发《石家庄市农村集体资产流转交易实施细则(试行)》,《细则(试行)》对集体资产交易应遵循原则、基本条件等做了明确规定。

《细则(试行)》明确,农村集体资产,是指由农村集体统一经营管理的各类资产的所有权和使用权,包括经营性资产和资源性资产。

集体资产交易,是指将农村集体资产进行承发包、租赁、出租、转让以及利用农村集体资产折价入股、合作建设等交易行为。

农村集体资产交易应遵循三个方面的原则:平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍农村集体和承包方进行集体资产的流转交易;不得改变土地所有权的性质;承包方让渡集体经营性和资源性资产的再流转交易,其流转的期限不得超过承包期的剩余期限。

《细则(试行)》同时明确,农村集体资产交易必须具备“受让方应当具有相应的农业经营能力”等四个基本条件。此外还规定,在交易过程中,发现有三种行为的,农村产权交易机构不予流转交易。

——交易的四个基本条件——

(一)交易双方必须是具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织,且有流转交易的真实意愿。

(二)农村集体资产实行承包、租赁、参股、联营、合资和合作经营的,进行资产拍卖、转让等产权变更的,进行资产抵押以及其他担保的,农村集体经济组织应当委托依法设立的资产评估机构进行资产评估。评估结果应当经本集体经济组织成员会议或者其代表会议确认。

(三)农村集体经济组织变更或者终止集体经营性资产所有权,其集体资产数额较大的,须经三分之二以上成员或者三分之二以上代表同意。

(四)农村集体资源性资产受让方应当具有相应的农业经营能力。

——三种行为不予交易——

(一)操纵交易市场或者扰乱交易秩序。

(二)有损于交易双方进行公平交易的。

(三)法律、法规、规章禁止的其他行为。

■文/河北青年报记者解保童

■编辑/刘军

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